Imposte per acquisto prima casa e seconda casa
Quali imposte si pagano per l’acquisto di una casa? Prima di acquistare casa, ti sei mai chiesto quante e quali imposte andrai a pagare? E su che base imponibile? Dipende da diversi fattori che variano a seconda che il venditore sia un privato o un’impresa e se l’acquisto viene fatto come prima o seconda casa. […]
La carta d’identità della casa per tutelare la compravendita
Il Libretto della Casa che rassicura acquirenti e venditori L’acquisto o la vendita della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Insidie che, quantunque non lo si creda, si presentano sin dal momento […]
Nuove garanzie per gli acquirenti di immobili da costruire
Nuove norme a tutela di chi acquista immobili direttamente dal costruttore Con il D. Lgs. N. 14/2019 entrato in vigore il 16 marzo 2019, vengono fornite maggiori garanzie per l’acquirente che intende acquistare dal costruttore (sia esso imprenditore o cooperativa edilizia) un immobile “su carta”, ovvero un immobile che non è ancora stato edificato ma per il quale […]
Hai già attivato l’utenza TARI?
Attiva l’utenza TARI della tua seconda casa per evitare sanzioni La TARI è il tributo in tema di gestione dei rifiuti introdotto dalla Legge 27 dicembre 2013 n. 147, in sostituzione della Tariffa di Igiene Ambientale (TIA) e della TARES. La TARI è basata sulla superficie dell’immobile di riferimento, il numero dei residenti, l’uso, la produzione media […]
La cedolare secca per i negozi
Ultime norme in materia di cedolare secca per gli immobili commerciali Con la legge di bilancio del 30.12.2018, n. 145, art. 1, comma 59, si è dato avvio al regime di cedolare secca anche per le locazioni di immobili commerciali di categoria catastale C/1 fino a 600 metri quadri stipulate nel 2019. Elenchiamo qui di […]
Cosa fare a Jesolo durante le vacanze?
Tante attività e divertimento per grandi e piccini Stai pensando di trascorrere le tue prossime vacanze a Jesolo Lido o hai già prenotato un appartamento presso il Residence Borgo dei Fiori in Piazza Nember? Allora continua a leggere per scoprire tutto ciò che il lungomare jesolano ha da offrirti durante il tuo soggiorno! Cosa fare a […]
L’agente immobiliare: ti sei mai chiesto quanto lavoro c’è dietro una compravendita?
Il ruolo dell’agente immobiliare Spesso si crede che il lavoro dell’agente immobiliare si riduca semplicemente a far visitare un immobile, ma la visita è solo la prima delle varie fasi che portano all’acquisto di un immobile e il compito del mediatore immobiliare è quello di assistere l’acquirente fino al rogito notarile, così come l’essere di […]
Perché ricorrere al deposito prezzo dal notaio?
Quando è utile il deposito prezzo presso al notaio rogante Ormai sono passati due anni dall’entrata in vigore della legge n. 124/2017, articolo 1, commi 142 e 143 che prevede la facoltà dell’acquirente di richiedere il deposito prezzo al notaio rogante fino all’avvenuta trascrizione del contratto di compravendita. Questa norma permette all’acquirente di fare sogni tranquilli tra […]
“Winter is coming”: ecco come risparmiare sul riscaldamento
I consigli Leotours per ridurre le tue spese in bolletta Si avvicina sempre più il momento in cui ci accingeremmo ad accendere il riscaldamento, tanto amato per il tepore che porta nelle nostre case magari quando fuori c’è una fastidiosa nebbia, e al tempo stesso tanto odiato per gli elevati costi del gas. Di seguito […]
IUC, TARI, IMU e TASI, ma cosa sono?
Come calcolare IUC, TARI, IMU e TASI La IUC è l’Imposta Unica Comunale e si basa sui seguenti presupposti impositivi: il possesso di immobili l’erogazione e fruizione di servizi comunali Essa è composta da: IMU (Imposta Municipale Unica) TARI (Tassa sui Rifiuti) TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) Tralasciando la TARI, di cui ne avevamo già parlato nel […]