Palazzina composta da sei trilocali a Ca’ Ballarin

A Cà Ballarin, frazione di Cavallino-Treporti, nelle immediate vicinanze del centro, e a poche centinaia di metri dal mare, in nostra esclusiva di vendita proponiamo un’intera palazzina (terra-cielo), composta da 6 spaziosi trilocali distribuiti equamente sui tre piani ed un garage. Trattasi di un fabbricato, che ancorché datato, si presenta in ottimo stato manutentivo nella sua complessità, nelle singole unità, e nelle parti ed impianti comuni.

L’intero compendio si presta in maniera ideale per un affitto stagionale, per il quale garantiamo un reddito certo e sicuro, come per una residenza plurifamiliare pronta e abitabile da subito.

Ulteriore componente positiva, l’immobile gode dell’agevolazione fiscale del “valore prezzo”, ovvero le imposte della parte acquirente vengono calcolate non sull’importo reale di vendita, bensì sul valore catastale.

Da ultimo, ma per questo non meno importante, la disponibilità immediata del bene, rende l’acquisto un investimento ad alta marginalità dal giorno successivo al rogito.

Maggiori e più specifiche informazioni di carattere tecnico, urbanistico, commerciale ed economico, solo in ufficio e previo appuntamento. Con un minimo preavviso, è visitabile tutti i giorni lavorativi.

Subalterno 3: Classe Energetica: F – IPE: 327,30 KWh/mq anno

Subalterno 4: Classe Energetica: F – IPE: 365,97 KWh/mq anno

Subalterno 5: Classe Energetica: F – IPE: 226,89 KWh/mq anno

Subalterno 6: Classe Energetica: F – IPE: 271,75 KWh/mq anno

Subalterno 7: Classe Energetica: G – IPE: 344,92 KWh/mq anno

Subalterno 8: Classe Energetica: G – IPE: 362,86 KWh/mq anno