Bau von sechs Drei-Zimmer-Wohnungen in Ca‘ Ballarin

In Cà Ballarin, einem Ortsteil von Cavallino-Treporti, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, bieten wir als exklusives Eigentum ein ganzes Gebäude (Erdgeschoss) zum Verkauf an, das aus 6 geräumigen Drei-Zimmer-Wohnungen besteht, die gleichmäßig auf drei Etagen verteilt sind, sowie eine Garage. Es handelt sich um ein Gebäude, das zwar veraltet ist, sich aber in seiner Komplexität, in den einzelnen Einheiten und in den gemeinsamen Teilen und Installationen in einem hervorragenden Zustand befindet. Das gesamte Kompendium eignet sich sowohl für eine saisonale Vermietung, für die wir ein sicheres Einkommen garantieren, als auch für ein sofort bewohnbares Mehrfamilienhaus. Eine weitere positive Komponente ist, dass die Immobilie steuerlich begünstigt ist, d.h. die Steuern des Käufers werden nicht auf den tatsächlichen Verkaufspreis, sondern auf den Katasterwert berechnet. Nicht zuletzt macht die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie den Kauf zu einer renditestarken Investition ab dem Tag nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Weitere und spezifischere Informationen technischer, städtebaulicher, kommerzieller und wirtschaftlicher Art erhalten Sie nur in unserem Büro und nach Vereinbarung. Mit einem Minimum an Vorankündigung kann es an jedem Werktag besucht werden.

Subaltern 3: Energieklasse: F – IPE: 327,30 KWh/qm Jahr

Subaltern 4: Energieklasse: F – IPE: 365,97 KWh/qm Jahr

Subaltern 5: Energieklasse: F – IPE: 226,89 KWh/qm Jahr

Subaltern 6: Energieklasse: F – IPE: 271,75 KWh/qm Jahr

Subaltern 7: Energieklasse: G – IPE: 344,92 KWh/qm Jahr

Subaltern 8: Energieklasse: G – IPE: 362,86 KWh/qm Jahr