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L’originalità di Cavallino-Treporti è data dai suoi incantevoli paesaggi lagunari e marini, ma anche e soprattutto dal suo territorio di straordinaria bellezza.
In questo contesto, proponiamo in esclusiva condivisa, la vendita di una tipica casa colonica degli anni 40, completamente ristrutturata. L’intervento di recupero statico ha interessato tutto l’edificio con la sola esclusione dei muri perimetrali con il consolidamento delle fondazioni, lo sbancamento all’interno ed esecuzione di vespaio, taglio delle murature rimaste, primo solaio eseguito con elementi in ferro collaboranti ed in travature di abete, solaio di copertura in legno di abete con ventilazione e coibentazione, intelaiatura in travi di ferro all’interno con duplice scopo di tenuta e cerchiatura murature e di fissaggio vetrate progettate. Cappotto interno eseguito in laterizio con interposto pannello coibente e per l’esterno recupero della esistente muratura a faccia vista con sabbiatura e risarcitura della stessa. l’impianto di riscaldamento a pavimento, la pompa di calore per il raffrescamento estivo, l’impianto d’allarme a sensori volumetrici, e l’impianto di irrigazione giardino, completano le peculiarità di questa abitazione.
Con una superficie di 321 mq., questa residenza offre una distribuzione intelligente e su due livelli. Al piano terra la zona giorno, con spazi generosi dedicati al living, un bagno ed i vani tecnici dei servizi. Al primo piano, tre ampie camere da letto, due bagni, un guardaroba su misura e un ulteriore spazio ad uso studio. Circonda la proprietà un giardino (di oltre 7000 mq), che ospita una suggestiva pergola ideale per pranzi e cene all’aperto. La vista sugli spazi verdi, ordinati e ben curati, offre ai residenti momenti di benessere e di vero relax.
Se si è alla ricerca del giusto equilibrio, tra tradizione e modernità, non puoi perdere questa opportunità, di vivere in campagna senza rinunciare al comfort contemporaneo.
Trattativa riservata previo appuntamento in ufficio.
Classe Energetica: D
IPE: 190,53 KWh/mq anno
Riferimento
Superficie
Locali
Piano
0
Camere
3
Bagni
3
Spese condominiali mensili
Classe energetica
Giardino
Condizionatore
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