Charmantes renoviertes Bauernhaus mit großem Garten

Referenz
Via Fausta 232
Typ
Einfamilienhaus
Standort
Cavallino Treporti
Ca‘ Ballarin

Beschreibung

Die Einzigartigkeit von Cavallino-Treporti liegt nicht nur in der bezaubernden Lagunen- und Meereslandschaft und dem Reichtum an historischen Zeugnissen, sondern vor allem in dem außergewöhnlich schönen Gebiet zwischen Meer und Lagune, das man das ganze Jahr über in völliger Freiheit erleben und genießen kann. Zwischen Meer und Lagune und mit Blick auf die Via Fausta, in einer weitläufigen Grünanlage neben dem üppigen Pinienwald und dem natürlich erhaltenen Strand gelegen, bieten wir ein typisch venezianisches Bauernhaus zum Verkauf an, das 1942 erbaut und 2004 vollständig renoviert wurde und aufgrund seiner Originalität und seiner historischen Zeugnisse von der Oberaufsichtsbehörde für das architektonische und landschaftliche Erbe von Venedig geschützt wird. Eine Lösung, die die Vergangenheit in einer modernen Dimension wieder aufleben lässt. Mit einer Fläche von 321 Quadratmetern bietet diese charmante Residenz großzügige Räume und eine intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen, die allen Ansprüchen gerecht wird. Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von der warmen Atmosphäre des Wohnzimmers empfangen, das von einem imposanten, komplett erneuerten Kamin im Valesana-Stil mit einer Glocke aus Corteneisen und antiken Ziegeln dominiert wird, der einen Hauch von rustikaler Eleganz verleiht. Die offene Küche, die sich elegant zum Esszimmer hin öffnet, fördert einen harmonischen Fluss und lädt zu lebhaften Familienessen oder Abenden mit Freunden ein. Die Waschküche, der Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer und das Arbeitszimmer vervollständigen das Erdgeschoss und bieten kompromisslos Platz und Funktionalität. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, komplett mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer, das Entspannung und Privatsphäre bietet. Ein zusätzliches Badezimmer und ein weiterer Raum vervollständigen diese Ebene, so dass Sie den Raum Ihren persönlichen und kreativen Bedürfnissen anpassen können. Die Erfahrung, in diesem Bauernhaus zu leben, ist nicht vollständig, ohne den großzügigen Garten (von über 7000 Quadratmetern), der das Anwesen umgibt, zu erkunden. Eine bezaubernde Pergola bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, umgeben von der Schönheit der umliegenden Natur. Die gepflegten Grünflächen laden zu Momenten der Entspannung und Erholung ein und bieten einen atemberaubenden Panoramablick. Die Heizungsanlage befindet sich im Außenbereich des kleinen Nebengebäudes, und zum Parken von Autos gibt es eine Überdachung, die Schutz vor Sonne und Wetter bietet. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne sind, wird Sie dieses renovierte Bauernhaus mit seiner authentischen Schönheit und seiner modernen Ausstattung überraschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein einzigartiges Haus zu besitzen, das die Essenz der Kunst des Landlebens einfängt, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Energieklasse: D
IPE: 190,53 KWh/qm Jahr

Technische Merkmale

Referenz

Via Fausta 232

Oberfläche

321 qm

Zimmer

12

Etage

0

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Monatliche Gemeinschaftsgebühren

€ 0

Energieklasse

Classe Energetica

Dienstleistungen

  • Garten
  • Klimaanlage
Immagine Agente
Hallo, ich bin
Marco Padovan

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