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€263.000

Negozio in centro a Ca’ Ballarin

RIFERIMENTO
Negozio cond. La Gondola
TIPOLOGIA
Negozio
Località
Cavallino Treporti
Ca’ Ballarin

descrizione

A Cavallino Treporti, in località Cà Ballarin ed in nostra esclusiva di vendita, proponiamo un ampio ed elegante negozio al piano terra attiguo alla Farmacia.

L’unità al momento utilizzata come ufficio, è facilmente convertibile per altri usi; quali negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, o altro. La superficie complessiva che supera i 100 mq, e l’ampia area espositiva con le vetrine affacciate su Via Fausta, unitamente all’intenso traffico pedonale frutto della centralità del fabbricato, lo rende ideale anche per un’attività stagionale rivolta al mercato turistico. Il magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio merci, archiviazione o altri usi, ne completa la sua peculiarità.

Da ultimo, ma per questo non meno importante, la vicinanza a servizi essenziali e ai mezzi pubblici, lo rende un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una location considerata strategica.

Ca’ Ballarin
Il centro di Ca’ Ballarin viene spesso identificato con via Della Fonte, la strada perpendicolare al mare e alla laguna, sulla quale si affaccia la chiesa di Santa Maria Ausiliatrice e nei pressi della quale si trovano alcuni servizi del vivere quotidiano come la farmacia, il distributore di benzina e il panificio. Tuttavia la vicinanza con Cavallino permette di usufruire di ulteriori servizi come la scuola dell’infanzia ed elementare, il centro culturale e diverse attività commerciali e non solo. La spiaggia di Ca’ Ballarin è particolarmente bella per la sua caratteristica pineta che ne delinea il profilo, oltre alle dune di sabbia in cui cresce la tipica vegetazione marittima.

caratteristiche tecniche

Riferimento

Negozio cond. La Gondola

Superficie

130 mq

Locali

1

Piano

0

Camere

0

Bagni

3

Spese condominiali mensili

€ 125

Classe energetica

Classe Energetica

servizi

  • Condizionatore
Immagine Agente
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Marco Padovan

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€263.000

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