Cavallino-Treporti: Gewerbeimmobilie in der Via Fausta gegenüber dem Camping Union Lido

Exklusiv bieten wir zum Verkauf ein Immobilienkomplex zur gewerblichen Nutzung an, der direkt an der Via Fausta, gegenüber dem Camping Union Lido, in einer der meistfrequentierten Einkaufsgegenden der Küste liegt. Der Komplex besteht aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer unterirdischen Fläche, die als Lager genutzt wird, sowie exklusiven Freiflächen. Abgerundet wird das Angebot durch ein bewaldetes Grundstück von ca. 1.034 m² Katasterfläche, das als Privatparkplatz für die Gewerbeeinheiten dient, mit Zugang von der Via Fausta über ein Durchgangsrecht. Aus städtebaulicher Sicht fallen die Immobilien in die ZTO D1 – Gewerbe- und Dienstleistungszone für die Beherbergung – mit einem maximal zulässigen Bebauungsverhältnis von 0,30 m²/m². Der Plan für die Maßnahmen sieht für dieses Gebiet eine strategische Rolle im Rahmen des lokalen Beherbergungssystems vor, mit Möglichkeiten zur Umgestaltung und Aufwertung. Alle Immobilien sind ordnungsgemäß katasterlich erfasst, entsprechen den Genehmigungsakten und sind an die Netze angeschlossen. Verkauf im Block. Vertrauliche Verhandlungen. Für weitere Informationen sowie zur Anforderung der vollständigen Dokumentation vereinbaren Sie einen Termin in der Agentur.