LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA
Vendere casa al miglior prezzo, senza stress.
Un metodo professionale, trasparente e collaudato per vendere casa con maggiore sicurezza, valorizzando il tuo immobile e trovando l’acquirente giusto nei tempi corretti.
BENVENUTO
Grazie per averci contattato
Di seguito trovi un riepilogo chiaro e trasparente del nostro metodo di lavoro e delle attività che svolgiamo per vendere il tuo immobile nel miglior modo possibile. Crediamo nella trasparenza: niente sorprese, solo risultati concreti.
PRIMO PASSO
Documenti necessari per iniziare
Questi documenti ci permettono di avviare il processo in modo corretto ed evitare problematiche future.
Se non li hai a portata di mano, ti aiutiamo noi a recuperarli.
Atto di provenienza dell'immobile
Planimetria e visura catastale aggiornata
IL NOSTRO METODO
9 strategie per vendere casa
Ogni immobile ha caratteristiche diverse. Per questo applichiamo un metodo strutturato per valorizzare la tua casa, attivare una promozione efficace ed intercettare acquirenti realmente interessati.
Ecco tutto quello che facciamo per te.
Servizio fotografico professionale
Tour virtuali e foto HD per presentare l’immobile, valorizzarne i punti di forza ed aumentare l’interesse degli acquirenti.
Pubblicità sui motori di ricerca
Campagne Google Ads per intercettare chi cerca attivamente case in vendita nella zona, aumentando la visibilità dell’immobile.
Portali immobiliari strategici
Promozione sul nostro sito
Valorizziamo il tuo immobile anche attraverso i nostri canali online, frequentati da utenti interessati e profilati.
Campagne social mirate
Promuoviamo l’immobile su Facebook e Instagram con annunci sponsorizzati per raggiungere potenziali acquirenti in target.
Rete di agenti locali
Collaboriamo con professionisti e colleghi del territorio per moltiplicare le opportunità di vendita della tua casa.
Prezzo strategico di mercato
Analizziamo il valore reale dell’immobile per proporlo al mercato con un prezzo corretto e competitivo, che ne massimizzi il valore.
Database clienti attivo
Marketing locale
Controllo tecnico e sicurezza
Prima di avviare qualsiasi trattativa, verifichiamo la conformità urbanistica e catastale dell’immobile per individuare eventuali criticità e prevenire problemi durante la vendita. Questo garantisce sicurezza totale per chi acquista, ma soprattutto per chi vende.
Supporto tecnico qualificato
Collaboriamo con professionisti qualificati (geometri, tecnici, notai) per offrire verifiche complete, risolvere eventuali difformità e preparare l’immobile alla vendita, accompagnandoti in ogni fase.
STRATEGIA DI PREZZO
Il prezzo giusto, calcolato con metodo
Definiamo insieme un prezzo competitivo, realistico e coerente con il mercato, capace di massimizzare le opportunità di vendita senza svalutare il tuo immobile.
Valutazione realistica
Analizziamo il mercato locale e l’andamento delle compravendite recenti nella tua zona, basandoci su dati reali.
Fascia di valore stimata
Identifichiamo un intervallo di prezzo coerente con caratteristiche, stato e posizione del tuo immobile.
Prezzo di marketing
Definiamo il prezzo di pubblicazione con un margine strategico per la trattativa, studiato per rendere l’annuncio competitivo e favorire richieste qualificate.
INCARICO DI VENDITA
Una collaborazione trasparente
Per garantirti risultati concreti, lavoriamo con incarichi in esclusiva condivisa, personalizzati e concordati insieme al cliente. Questo ci permette di investire al meglio nella promozione del tuo immobile.
✓ Personalizzato ✓ Trasparente ✓ Senza vincoli nascosti ✓ Massimo impegno
TESTIMONIANZE
Le parole dei nostri clienti
Ottima agenzia su tutti i fronti. Abbiamo venduto un immobile a Cavallino da una distanza di 600 km con il supporto fondamentale di Marco e il suo staff che ci hanno accompagnato al rogito senza alcun tipo di intoppo. Professionalità, cordialità, serietà e assistenza insuperabili. Un sincero grazie
Carla A.
Nel 2001 ho acquistato un appartamento a Cavallino con la mediazione di Leotours allora gestita dal papà di Marco e già allora ero stato contento del trattamento e della professionalità dell’agenzia.
Dopo 22 anni a fronte di quanto appena detto ho deciso di riaffidarmi a Leotours per la vendita dello stesso immobile.
Ho trovato in Marco e nel suo staff un ulteriore miglioramento nella qualità del servizio reso, nella disponibilità e nella serietà di questa agenzia che ha come ulteriore punto di forza l’inserimento nel mercato del litorale.
G. L.
Ho avuto un’assistenza seria e professionale. Sono stata aiutata e seguita in tutto l’iter di vendita della mia abitazione. Consiglio di rivolgersi a questa agenzia con fiducia.
Barbara S.
DOMANDE FREQUENTI
Risposte chiare alle tue domande
La valutazione del tuo immobile è un servizio professionale che permette di capire qual è il prezzo corretto di vendita e che, come tale, ha un costo.
Se deciderai di affidarci l’incarico di vendita, l’importo verrà integralmente detratto dalla nostra provvigione.
Perché non la offriamo gratuitamente? Perché una stima seria richiede tempo, competenza e conoscenza reale del mercato locale.
I tempi dipendono da molti fattori, come zona, tipologia di immobile, prezzo concordato. Con il nostro metodo strategico, la maggior parte degli immobili viene venduta entro 3-6 mesi.
Per vendere casa servono documenti come atto di provenienza, planimetria catastale, visura catastale, documentazione urbanistica, certificazioni e attestato di prestazione energetica. In caso di documenti mancanti, ti aiutiamo noi a verificarli e recuperarli.
L’incarico in esclusiva condivisa permette all’agenzia di lavorare in modo strutturato sulla vendita dell’immobile, investendo in promozione, gestione delle richieste e attività commerciali mirate. La condivisione consente inoltre di lavorare in sinergia con una rete selezionata di agenti locali partner, moltiplicando le opportunità di vendita senza vincolarti in modo rigido.
Pronto a vendere casa con i migliori risultati?
Richiedici una consulenza personalizzata e senza impegno. Un nostro esperto ti contatterà entro 24 ore per valutare insieme il tuo immobile e presentarti il metodo più adatto per venderlo.
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L’agenzia immobiliare che vende la tua casa con metodo, professionalità e trasparenza.
RIFERIMENTI
- Agenzia Leotours Srl
- P.IVA 04584250270
- Consulenza immobiliare