Casa singola con ampio giardino su una laterale della via Pordelio

   RIF. Ca' delle Rose
   TIPOLOGIA: Casa singola
   INDIRIZZO: Via Pordelio
  • Prezzo €
  • Trattativa riservata
  • Spese condominiali mensili €
  • ---
  • Classe Energetica
  • In fase di valutazione
  • Comforts
  • Ampio giardino
  • Parcheggio
  • Posto auto all'interno della proprietà
  • Accessori
  • Capanno e gazebo in giardino
  • Planimetria
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Descrizione

Alla fine di una stradina privata, laterale della via Pordelio e non molto distante dal centro di Ca' Ballarin, vi è l'accesso a questa incantevole casa singola di più di 200 mq disposta su un unico livello e con un giardino di pertinenza dalle importanti metrature.

 

Un vialetto d'accesso porta all'ingresso dell'abitazione che conduce all'ampio salotto nel cuore della casa, caratterizzato da travi a vista e archi in pietra che conferiscono un tocco sofisticato all'intera abitazione e che con i suoi generosi spazi è un ottimo luogo dove accogliere i vostri ospiti riscaldati dal calore del caminetto nelle fredde giornate invernali. Dalla cucina separata ma aperta alla zona giorno si accede alla luminosa veranda che con le sue ampie vetrate permette di godersi il tiepido sole rimanendo all'interno, in questo locale è inoltre presente un utile caminetto per il barbecue. Uno studio delimitato da un particolare cancelletto d'accesso in ferro battuto e la sala da pranzo separata con annesso ripostiglio completano la zona giorno di questa graziosa casa singola. La zona notte, accessibile da un disimpegno, conta due camere da letto di cui la padronale con un ampio bagno di pertinenza esclusiva. Il secondo bagno, oltre a servire la seconda camera, serve l'intera zona giorno.

Nei mesi più caldi un utile gazebo permette di godersi l'aria aperta senza rinunciare alla compagnia degli amici e l'utile capanno presente in giardino permette di ricoverare attrezzature e biciclette durante l'inverno.

Il contesto in cui è inserita l'unità è particolarmente richiesto in quanto si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dalla laguna che spesso e volentieri regala panorami mozzafiato, e allo stesso tempo vicina al centro di Ca' Ballarin provvisto di supermercato, panificio, edicola, farmacia e parrucchieria. Tuttavia la vicinanza con Cavallino permette di usufruire di ulteriori servizi come la scuola materna ed elementare, il centro culturale e diverse attivirà commerciali e non solo. Pur trovandosi così a ridosso della laguna, il mare dista poco più di un chilometro ed è raggiungibile in bicicletta. La spiaggia di Ca' Ballarin è particolarmente bella per la sua caratteristica pineta che ne delinea il profilo, oltre alle dune di sabbia in cui cresce la tipica vegetazione marittima. 

 

Per maggiori informazioni anche in merito al prezzo, vi invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia allo 041 5370333

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