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Curiosità e novità nel mondo immobiliare

06 dic

IUC, IMU, TARI e TASI, ma cosa sono?

IUC

La IUC è l’Imposta Unica Comunale e si basa sui seguenti presupposti impositivi:

-         Il possesso di immobili;

-         L’erogazione e fruizione di servizi comunali.

 

Essa è composta da:

-         IMU (Imposta Municipale Unica);

-         TARI (Tassa sui Rifiuti);

-         TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili).

 

Tralasciando la TARI, di cui ne avevamo già parlato nel nostro articolo “Hai attivato l’utenza TARI?”,  in questa sede ci focalizziamo sulle due imposte che costituiscono la IUC: IMU e TASI.

 

Entrambe (IMU e TASI) sono collegate al patrimonio immobiliare del contribuente, ovvero al possesso di Fabbricati, Aree Edificabili, Terreni e condividono le medesime modalità di pagamento come di seguito:

-         ACCONTO del 50% dell’imposta dovuta entro il 16 giugno;

-         SALDO del restante 50% entro il 16 dicembre.

 

Tuttavia, come tutti sanno, il pagamento dell’IMU non è richiesto in caso di ABITAZIONE PRINCIPALE (se di categoria catastale compresa tra A/2 e A/7) e relative pertinenze (C/2, C/6 e C/7 con il limite massimo di uno per categoria).

 

Poiché la materia è delicata e le aliquote variano in base all’immobile posseduto, il Comune di Cavallino-Treporti ha messo a disposizione il servizio di calcolo on line denominato SPORTELLO WEB DEL CONTRIBUENTE che prevede due modalità operative:

-         un'area libera dove il contribuente deve caricare a mano tutti i dati degli immobili posseduti;

-         un'area precompilata dove le info degli immobili posseduti sono precaricate previa richiesta di registrazione al Servizio Tributi.

 

Pertanto, soprattutto per coloro che sono proprietari di seconde case al mare, consigliamo vivamente di usufruire di tale servizio in modo tale da non omettere alcun pagamento ed incorrere in future sanzioni.

 

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