Casa singola in centro a Treporti

Nel centro storico di Treporti, a 50m dalla Chiesa e da Piazza Ss. Trinità, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare. L’edificio, risalente al 1930, è composto da un appartamento disposto su due piani.

Al piano terra la zona giorno, ed al primo la zona notte. Il giardino che guarda Via della Ricevitoria, e l’entrata carrabile da Via Alvise Cadamosto, oltre che rappresentare un valore aggiunto, ne aumentano la privacy e la sua vivibilità.

Ideale per una famiglia innamorata del Centro Storico per eccellenza di Cavallino-Treporti, o di un investitore che sappia coniugare la storia recente con un’attività turistico-ricettiva, che ben si sposa in questo contesto. L’iter amministrativo per le autorizzazioni paesaggistiche ed urbanistiche è in fase conclusiva, e l’eventuale inizio lavori per la sua ristrutturazione può essere programmato a brevissima scadenza.

Un ulteriore punto di forza del fabbricato, è la centralità della sua ubicazione. Nell’arco di pochi passi, troviamo la farmacia, la chiesa, il bar pasticceria, il ristorante, un piccolo panificio e le scuole materne; e a soli cinque minuti di bicicletta, l’imbarcadero per le isole di Burano, Murano e Torcello, o la più ricercata isola di San Francesco del deserto, dove è possibile vivere un weekend in ritiro con i frati francescani. Un toccasana per lo spirito ed una ricarica per la mente. Per gli amanti della natura, attraverso un paesaggio di rara bellezza, dove i fenicotteri rosa hanno trovato il loro habitat ideale, incontriamo il Borgo di Lio Piccolo, dove il tempo sembra essersi fermato, e madre “terra” diventa un quadro impossibile da riprodurre. Da ultimo, ma per questo non meno importante, l’eventuale acquisto gode dell’agevolazione fiscale del “valore prezzo”, ovvero le imposte a carico dell’acquirente vengono calcolate sul valore catastale che è di molto inferiore del valore reale.

Immobile di nostra esclusiva.