Hause in Treporti Zentrum

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Treporti, 50 m von der Kirche und der Piazza Ss. Trinità entfernt, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das aus dem Jahr 1930 stammende Gebäude besteht aus einer Wohnung auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock der Schlafbereich. Der Garten, der auf die Via della Ricevitoria blickt, und die Zufahrt von der Via Alvise Cadamosto aus stellen nicht nur einen Mehrwert dar, sondern erhöhen auch die Privatsphäre und die Wohnqualität.

Ideal für eine Familie, die sich in das historische Zentrum von Cavallino-Treporti verliebt hat, oder für einen Investor, der es versteht, die jüngste Geschichte mit einer touristischen Aktivität zu verbinden, die gut in diesen Kontext passt.
Das Verwaltungsverfahren für die landschafts- und städtebaulichen Genehmigungen befindet sich in der Endphase, so dass ein möglicher Beginn der Renovierungsarbeiten sehr kurzfristig geplant werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt des Gebäudes ist seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Apotheke, die Kirche, die Konditorei, das Restaurant, eine kleine Bäckerei und die Kindergärten; und nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt die Anlegestelle für die Inseln Burano, Murano und Torcello oder die begehrtere Insel San Francesco del Deserto, auf der man ein Wochenende mit den Franziskanermönchen in Klausur verbringen kann. Ein Allheilmittel für den Geist und eine Auffrischung für den Verstand.

Für Naturliebhaber geht es durch eine Landschaft von seltener Schönheit, in der rosafarbene Flamingos ihren idealen Lebensraum gefunden haben, zum Borgo di Lio Piccolo, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und Mutter "Erde" zu einem Bild wird, das unmöglich zu reproduzieren ist.

Nicht zuletzt profitiert der mögliche Kauf vom Steuervorteil des "Preiswerts", d. h. die vom Käufer zu zahlenden Steuern werden auf der Grundlage des Katasterwerts berechnet, der viel niedriger ist als der tatsächliche Wert.

Weitere Einzelheiten nach Vereinbarung in der Agentur.

Unser exklusives Eigentum.