Einfamilienhaus auf einer Ebene und mit grossem Garten in Ca' Ballarin, Venedig

   REF. Ca' delle Rose
   TYP: Haus
   ADRESSE: Via Pordelio
  • Preis €
  • Private Verhandlung
  • Monatliche Servicegebühren €
  • ---
  • Energieklasse
  • In Auswertung
  • Komfort
  • Grosser Garten
  • Parkplatz
  • innerhalb des Grundstücks
  • Zubehör
  • Pavillon und Schuppen
  • Katasterplan
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Beschreibung

Am Ende einer privaten Straße, in der Nähe der Pordelio Straße und nicht weit vom Zentrum von Ca'Ballarin, gibt es Zugang zu diesem charmanten Einfamilienhaus von mehr als 200 qm auf einer Ebene und mit einem großen privaten Garten.

Der Eingang führt zu dem großen Wohnzimmer im Herzen des Hauses, das durch Steinbögen charakterisiert ist, die dem ganzen Haus einen raffinierten Touch geben und mit seinen großzügigen Räumen ideal ist, um Ihre Gäste zu begrüßen, die von der Hitze des Kamins während die kalten Wintertage gewärmt werden. Von der separaten Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, gelangt man auf die helle Veranda, die mit ihren großen Fenstern den warmen Sonnenschein im Innenbereich ermöglicht. In diesem Raum befindet sich auch ein nützlicher Grillkamin. Eine Studie, die durch ein spezielles schmiedeeisernes Tor und das separate Esszimmer mit angeschlossenem Schrank abgegrenzt wird, vervollständigen den Wohnbereich dieses hübschen freistehenden Hauses. Der Schlafbereich, zugänglich von einem Flur, verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen der Meister ein großes exklusives Bad hat. Das zweite Badezimmer dient neben dem zweiten Schlafzimmer auch dem gesamten Wohnbereich.

In den wärmeren Monaten können Sie mit einem nützlichen Pavillon die freie Luft genießen, ohne die Gesellschaft von Freunden aufzugeben, und der nützliche Schuppen im Garten erlaubt es, Ausrüstung und Fahrräder während des Winters zu mieten.

 

Der Kontext, in dem das Gerät eingesetzt wird, ist besonders anspruchsvoll, da es sich in einer ruhigen Gegend befindet, nur wenige Schritte von der Lagune entfernt, die oft atemberaubende Ausblicke bietet, und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Ca'Ballarin mit Supermarkt, Bäckerei, Zeitungskiosk, Apotheke und Friseur. Obwohl es so nah an der Lagune liegt, ist das Meer etwas mehr als einen Kilometer entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Strand von Ca'Ballarin ist besonders schön wegen seines charakteristischen Kiefernwaldes, der sein Profil umrundet, sowie der Sanddünen, in denen die typische maritime Vegetation wächst.

 

Für weitere Informationen über den Preis kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter +39 (0) 41 5370333

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