Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in Ca' Ballarin, Venedig

   REF. Res. Giuliana PT
   TYP: Wohnung
   ADRESSE: Via Rialto
  • Preis €
  • 198.000,00
  • Monatliche Servicegebühren €
  • ca € 90,00
  • Energieklasse
  • Klasse D
  • Komfort
  • Privater Garten
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Zubehör
  • Klimaanlage und unabhängige Heizung
  • Katasterplan
  • Download

Beschreibung

In der Via Rialto in Ca' Ballarin bieten wir eine Eckwohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern in der Residenz mit Schwimmbad 'Giuliana' zum Verkauf an.

Der Zugang zur Einheit erfolgt vom privaten Garten aus und besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische und großen Fenstertüren, die auf eine Terrasse führen, auf der man im Sommer im Freien essen kann. Es gibt auch eine praktische Feuerstelle für einen Grill. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, dem Hauptschlafzimmer und dem zweiten Schlafzimmer, das bequem zwei Einzelbetten beherbergt. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Duschkabine. Ein Eckgarten, der auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, und eine Einzelgarage im Untergeschoss vervollständigen die Einheit.

Das Vorhandensein eines Swimmingpools und die Nähe zum Meer machen das Gebäude zur idealen Lösung für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz am Meer suchen, aber auch für diejenigen, die aufgrund der strategischen Lage des Gebäudes viele Dienstleistungen im Zentrum von Ca' Ballarin in Anspruch nehmen möchten, wie z.B. Bäckerei/Café, Apotheke, Friseur und Tabakwarengeschäft. Die Nähe zu Cavallino ermöglicht es jedoch, weitere Dienstleistungen wie den Kindergarten und die Grundschule, das Kulturzentrum und verschiedene kommerzielle Aktivitäten und mehr zu nutzen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der nagelneue Fahrradweg, der über die Lagune führt und oft atemberaubende Ausblicke bietet, und das Meer, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Der Strand von Ca' Ballarin ist besonders schön wegen seines charakteristischen Pinienwaldes, der sein Profil umreißt, sowie wegen der Sanddünen, auf denen die typische Meeresvegetation wächst. Außerdem ist die Bushaltestelle, die nach Punta Sabbioni und Jesolo führt, nur wenige Schritte entfernt, so dass die Kinder im Teenageralter, die die Schule mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen müssen, völlig autonom sind.

 

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

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