Freistehendes Haus im Zentrum von Treporti

Im historischen Zentrum von Treporti, 50 Meter von der Kirche und der Piazza Ss. Trinità, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und besteht aus einer Wohnung auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock der Schlafbereich. Der Garten mit Blick auf die Via della Ricevitoria und die Zufahrt von der Via Alvise Cadamosto aus stellen nicht nur einen Mehrwert dar, sondern erhöhen auch die Privatsphäre und die Wohnqualität.

Es ist ideal für eine Familie, die sich in das historische Zentrum von Cavallino-Treporti verliebt, oder für einen Investor, der es versteht, die jüngste Geschichte mit einer touristischen Aktivität zu verbinden, die gut in diesen Kontext passt. Das Verwaltungsverfahren für die landschafts- und städtebaulichen Genehmigungen befindet sich in der Endphase, so dass der mögliche Beginn der Renovierungsarbeiten in naher Zukunft geplant werden kann. Eine weitere Stärke des Gebäudes ist seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Apotheke, die Kirche, die Konditorei, das Restaurant, eine kleine Bäckerei und der Kindergarten; und nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt die Anlegestelle für die Inseln Burano, Murano und Torcello oder die begehrtere Insel San Francesco del deserto, wo man ein Wochenende mit den Franziskanern verbringen kann. Ein Allheilmittel für den Geist und eine Erholung für die Seele. Für Naturliebhaber geht es durch eine Landschaft von seltener Schönheit, in der rosafarbene Flamingos ihren idealen Lebensraum gefunden haben, zum Borgo di Lio Piccolo, wo die Zeit stillzustehen scheint und Mutter „Erde“ zu einem Bild wird, das unmöglich zu reproduzieren ist.

Nicht zuletzt genießt der eventuelle Kauf den Steuervorteil des „Wertpreises“, d.h. die vom Käufer zu zahlenden Steuern werden auf den Katasterwert berechnet, der viel niedriger ist als der tatsächliche Wert.

Unsere exklusive Immobilie.