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In Ca‘ Ballarin, mit Blick auf die Via della Fonte und 800 Meter vom Meer entfernt, bieten wir ein Anwesen mit zwei Geschäften im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Stock, mit Dachboden und zwei Außenbereichen mit Zufahrtsmöglichkeiten an. Eine Immobilie, die sich für verschiedene Zwecke eignet: Investition, Geschäftstätigkeit und Wohnraum im selben Gebäude. Die Wohnung, von etwa 85 qm, ist hell und gut aufgeteilt, mit traditioneller Anordnung: separate, halb-eingerichtete Küche, Holz-Eckmöbel und Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer ist groß genug für Sofas und einen Essbereich, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und auf den Balkon entlang der gesamten Fassade führen, mit Sonnenschutz und Blick auf das Wohnumfeld. Zwei Schlafzimmer, beide mit Platz für Schränke und Stauraummöbel, und ein Fensterbad mit Dusche. Dekorierte Böden, Holztüren und klassische Ausstattungen verleihen dem Haus einen bestimmten Charakter, den der 70er Jahre. Ausgestattet mit Klimaanlage, Pelletheizung und Heizkörpern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäfte von jeweils etwa 40 qm und ein Technikraum von 7 qm. An den Seiten des Gebäudes befinden sich zwei Außenbereiche, die über ebenso viele Zufahrtstore zugänglich sind, nützlich als Parkplatz oder Servicebereich für die Geschäfte. Es liegt ein Bauantrag vor, der momentan ausgesetzt ist, zur Umwandlung der Geschäfte in zwei Einzimmerwohnungen: eine mögliche Entwicklung, abhängig vom Ausgang des Antrags.
Referenz
Oberfläche
Zimmer
Etage
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Monatliche Gemeinschaftsgebühren
Energieklasse
Möbliert
Klimaanlage
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